Administrador Inmobiliario

🧩 Administrador Inmobiliario (Stripcenter y Gestión de Terreno)Ubicación: Santiago Centro.Nos encuentramos en búsqueda de un Administrador Inmobiliario (a) para la gestión integral de un Stripcenter y otras propiedades del grupo, combinando administración operacional y trabajo en terreno.🎯 Propósito del cargoGestionar de manera integral la operación, mantención y administración de un Stripcenter y propiedades asignadas, asegurando su correcto funcionamiento, el cumplimiento de la normativa vigente y una adecuada relación con locatarios, proveedores, servicios generales y usuarios del recinto. Además, apoyar en labores de terreno al equipo de proyectos inmobiliarios.📌 Principales funcionesGestión operacionalSupervisar la operación diaria del Stripcenter (limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios generales).Controlar el cumplimiento de contratos de servicios externos (aseo, jardinería, vigilancia, etc.).Gestionar el presupuesto operativo (OPEX) y coordinar reparaciones o inversiones menores (CAPEX).Monitorear indicadores de desempeño (ocupación, gastos comunes, reclamos, siniestralidad).Gestión comercial y relación con locatariosAdministrar la relación con los arrendatarios, atendiendo requerimientos y reclamos.Apoyar al área comercial en la gestión de cobranzas.Supervisar el cumplimiento de obligaciones contractuales (pagos, mantención, seguros, uso del espacio).Gestionar la emisión de gastos operacionales y envío de facturas a los arrendatarios.Gestión técnica y trabajo en terrenoSupervisar obras de mantenimiento, remodelaciones o ampliaciones, controlando calidad, costos y plazos.Coordinar visitas técnicas con contratistas, arquitectos, inspectores municipales y otros organismos públicos.Verificar el cumplimiento de normativas municipales, de seguridad y medioambientales.Mantener actualizada la documentación técnica y permisos (recepción final, patentes, seguros, etc.).Apoyar al área de proyectos inmobiliarios en labores de terreno en propiedades del grupo o lugares de interés.Gestión administrativa y financieraElaborar informes mensuales de gestión (operacional, financiera y técnica).Controlar gastos comunes, cobros y pagos a proveedores.Participar en la planificación anual de presupuestos y programas de mantención.🧠 Competencias requeridasOrientación al cliente y servicio.Capacidad de gestión y planificación, con foco en la coordinación de múltiples tareas.Conocimientos técnicos en mantenimiento de infraestructura (electricidad, climatización y obras menores).Manejo básico de normativa municipal, sanitaria y de seguridad industrial.✅ RequisitosFormación: Técnico o profesional en Administración, Ingeniería en Ejecución, Construcción Civil o carrera afín.Experiencia: mínimo 3 años en administración de centros comerciales, edificios, condominios, locales comerciales o proyectos inmobiliarios.Manejo de software de gestión y Excel avanzado (ideal experiencia con ERP).Licencia de conducir clase B (deseable).¡te invitamos a postular y ser parte de nuestro equipo de trabajo!