Business Controller

Do nášho tímu v ALTO Real Estate hľadáme skúseného Business Controller-a!Ak máte cit pre čísla, zmysel pre detail a chcete byť súčasťou výnimočných projektov, radi Vás spoznáme. Vašou úlohou bude podpora finančného plánovania, kontroling investičných projektov a aktívna participácia na strategických rozhodnutiach. Čaká vás práca v prostredí, kde sa spája odborné know-how s príležitosťou osobného aj profesijného rastu.

Staňte sa súčasťou tímu, ktorý formuje podobu moderného developmentu v Bratislave. Náplň práce :

Pravidelný mesačný/kvartálny projektový reporting pre hlavného i minoritných akcionárov, vrátane aktualizácie rent-rollov, predajných cenníkov, stavu čerpania projektových stavebných rozpočtovPríprava a následné sledovanie plnenia ročných projektových budgetov (NOI, CAPEX plán, plán údržby a opráv)Pravidelná kvartálna aktualizácia projektových valuácií (cash flow modelov)Tvorba metodických usmernení v oblasti kontrolingu, administrácia kontolingových nástrojov a nastavení vo firemnom ERP systémeTvorba nových finančných modelov, ktoré sú podkladom pre vyhodnocovanie investičných príležitostí v oblasti nehnuteľností, vrátane verifikácie kľúčových vstupov (predajné ceny, ERVs, náklady)Podpora oddelenia treasury, predovšetkým v podobe prípravy bankových projekcií, reporting plnenia dohodnutých úverových kovenantov, príprava podklad pre účely čerpania bankových úverovPodpora oddelenia business development formou prípravy rôznych ad-hoc finančných analýz, vrátane analýz trhuPodpora účtovného oddelenia (kalkulácia pravidelných dohadov)Výpočet plnenia finančných milestonov pre jednotlivé projekty, vrátane KPIs jednotlivých zamestnancovPríprava pravidelných ocenení nehnuteľností v portfóliu (v spolupráci s externým partnerom).

Sledovanie a analýza trhu nehnuteľností (kancelársky trh, rezidenčný trh, mestská logistika, nájomné bývanie)Údržba a rozvoj automatizovaného reportingu v prostredi MS PowerBI (vrátane spolupráce a koordinácie s IT oddelením)Požiadavky :

Vysokoškolský titul v odbore matematika, financie, podnikové hospodárstvo, účtovníctvo alebo dostatočné skúsenosti v uvedených oborochSkúsenosti s finančným modelovaním (tvorba dynamických cash flow modelov v prostredí MS Excel)Minimálne 3 roky praxe na obdobnej pozícií (v oblasti finančných analýz, oceňovania a hodnotenia investičných príležitostí)Skúsenosť v oblasti nehnuteľností výhodouPokročilá znalosť MS ExcelZnalosť práce v prostredí MS PowerBI (prípadne Tableau), skúsenosť práce s databázami výhodouZákladná znalosť IFRS, daňových zákonov a slovenských GAAPAngličtina na komunikačnej úrovni, slovenčina (prípadne čeština) ako rodný jazykSilné analytické a kritické myslenie, kreativita a samostatnosťProaktívny prístup, cieľavedomosť, schopnosť hľadať riešenia, prioritizovať a doťahovať úlohy do koncaDobré komunikačné zručnostiOtvorenosť a ochota učiť saZáujem o nehnuteľnosti a podnikanie v tomto sektorePonúkame :

Atraktívny ročný bonusCaffeteriaPríspevok na vzdelávanieŠportové aktivityMultisport karta plne hradená zamestnávateľom+ 5 dní dovolenky nad rámec zákona2x sick day ročneSpoločné raňajkyKancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky ParkOvocie, káva, čaj nepretržite na pracoviskuMzdaod 3 300 EUR/mesiac v závislosti od skúseností kandidáta (+ ročný bonus viazaný na pracovné výsledky)