[CBRE K.K.]プロパティマネージャー－福岡

Job ID242450Posted09-Oct-2025Role typeFull-timeAreas of InterestBuilding ManagementLocation(s)Fukuoka - Fukuoka - Japan■会社概要CBRE Groupはニューヨーク証券取引所に上場し、世界100ヶ国以上、500拠点以上で事業⽤不動産サービスや投資顧問業務などを展開するグローバル企業です。⽇本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。現在、国内9拠点に1800名を越える社員が在籍しており、国内外の⼤⼿企業に対し、事業戦略に合わせた、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、不動産鑑定、プロジェクト管理、不動産投資のアドバイザリー等の多岐に渡る事業⽤不動産関連サービスを提供し、不動産の側面から顧客の企業価値向上に貢献しています。■配属先情報当社のプロパティマネジメント部門は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設などのあらゆる種類の不動産アセットに対し、不動産管理に関する総合的なサービスを提供し、お客様の不動産の資産価値向上に貢献しています。 2023年と2024年の直近2年連続で、日本国内における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいて当社は1位を獲得しており、この間も受託面積は前年比約25％ずつ増加しています。このような成長著しい組織で、プロパティマネジメントのスペシャリストを目指すことが可能です。福岡支店は50名程度のメンバーがおり、うちプロパティマネジメント部門には7名のメンバーが在籍しております。 顧客に対して幅広い不動産サービスを提供しているため、部門の内外を問わずメンバー同士の距離が近く、チームワークを大切にする職場環境です。また、当社は、熊本市と連携協定を締結し、不動産活用の面から企業誘致の推進や中心市街地の活性化などの取組を支援したり、西部ガス都市開発社支援のためのSPC組成や、西鉄アセットマネジメント社と協業した私募REITのポートフォリオ拡大に向けた取組を開始するなど、不動産の側面から九州の地域産業の発展に貢献しています。■職務内容顧客の所有する不動産の「収益と不動産価値の最大化」を目的とした不動産管理業務全般に従事いただきます。主な担当地域は九州エリア及び沖縄です。 担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設など多岐に渡るため、業務を通じて幅広い不動産アセットの管理業務の経験を積むことができます。また、当社は大型の再開発プロジェクトにも初期段階から携わっているため、建物が建設される初期の段階からプロジェクトに携われる魅力もあります。 不動産管理業務の統括・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価・レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成） 不動産の運営業務・管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応）・事務代行（賃貸借契約管理・作成）・出納業務（請求代行、支出管理、未収金管理）・建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉） リーシングマネジメント業務・賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）・契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）・テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正） コンストラクションマネジメント業務・修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等）・大・中規模修繕計画の立案補助・施工業者の選定・工事管理補助 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務■ポジションの魅力・2023年の国内市場における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいて、当社は1位を獲得し2位以下を大きく引き離しています。このような成長著しい組織で、プロパティマネジメントの専門性を高めていくことができます。・担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設など多岐に渡るため、業務を通じて幅広い不動産アセットの管理業務の経験を積むことができます。・当社は、事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、案件毎に様々な部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行するため、意欲のある方にとっては学びが得られる機会が多い環境です。・少数精鋭のためチームワークを大切にする職場環境であり、安心して新しい業務にチャレンジすることができます。・フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで、生産性とワークライフバランスの向上も可能です。・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし 」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。■募集要件① 事業用不動産(オフィス・商業施設・物流施設など)において、以下いずれかのご経験をお持ちの方・プロパティマネジメント業務・アセットマネジメント業務② MS Office（Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル・宅地建物取引士資格・フットワーク軽く、複数の業務を優先順位をつけてこなすことができる方・顧客に対してホスピタリティを持った対応ができる方Service line: None