Coordinador Financiero de Proyectos Inmobiliarios

Objetivo del puesto: El Coordinador Financiero de Proyectos Inmobiliario será responsable de gestionar, analizar, y presentar los análisis de viabilidad de los nuevos proyectos inmobiliarios de la empresa, asegurando la viabilidad económica y maximizando rendimientos. Trabajará en estrecha colaboración con otros departamentos, proveedores, inversionistas y entidades financieras para optimizar el flujo de capital y la rentabilidad de los desarrollos inmobiliarios. Velará por la correcta integración de costos e ingresos para cada proyecto.Funciones y responsabilidades:Análisis de Proyectos Inmobiliarios:Evaluar la viabilidad financiera y económica de proyectos inmobiliarios, incluyendo la rentabilidad, los riesgos y las oportunidades.Gestionar la realización de estudios de mercado, análisis de competencia y proyecciones financieras para apoyar la toma de decisiones estratégicas.Para cada proyecto, llevar el control de ingresos del proyecto e integrarlos al flujo operativo. Relación con inversionistas y entidades financieras:Establecer y mantener relaciones sólidas con inversionistas, bancos y otras instituciones financieras.Gestionar el financiamiento para nuevos desarrollos y proyectos inmobiliarios con diferentes entidades financieras.Negociar condiciones y términos de financiamiento y aportar soluciones creativas para optimizar los costos financieros.Planificación y Estrategia Financiera:Desarrollar estrategias de inversión a corto, mediano y largo plazo alineadas con los objetivos corporativos.Preparar el análisis financiero para proyectos inmobiliarios.Supervisar el cumplimiento de los indicadores financieros y proponer ajustes cuando sea necesario.Evaluación de Riesgos:Identificar riesgos financieros, operativos y de mercado asociados a las inversiones inmobiliarias y proponer estrategias de mitigación.Cumplimiento Normativo:Asegurar que todas las inversiones se realicen bajo el marco normativo vigente y las políticas internas de la empresa.Requisitos:Título universitario en finanzas, administración de empresas, economía, ingeniería civil, Arquitectura o afines. Deseable maestríaExperiencia mínima de 3 a 5 años en posiciones similares, preferentemente en el sector inmobiliario.Conocimiento en análisis financiero, modelos de inversión y estrategias de financiamiento.Dominio de herramientas de análisis financiero y software de gestión (Excel intermedio-avanzado, CRM, ERP inmobiliarios, Power BI).Habilidad para negociar y establecer relaciones con entidades financieras e inversionistas.Capacidad para trabajar bajo presión, manejo de proyectos y toma de decisiones estratégicas.Competencias:Pensamiento analítico y estratégico.Orientación a resultados.Habilidad para trabajar en equipo y coordinar esfuerzos interdepartamentales.Habilidades de comunicación efectiva.Alto nivel de integridad y ética profesional.Condiciones laborales:Contrato con prestaciones de ley.Lugar de trabajo: Diagonal 6 11-10 Edificio Diago6, nivel 5 oficina 501, zona 10.