DAS2.25-66 Directievoerder Oranjewijk & Kerkwijk, Rotterdam

In het kort: Je gaat de uitvoering van wijkvernieuwingsprojecten begeleiden, fungeren als aanspreekpunt voor de aannemer en onderaannemers, en toezien op planning, kwaliteit en veiligheid binnen het projectteam.Binnen De Gemeente Leiderdorp Wordt Vanaf December 2025 Hard Gewerkt Aan De Uitvoering Van De Wijkvernieuwingsprojecten Oranjewijk & Doeskwartier-West En Vanaf September 2026 Aan De Kerkwijk. De Riolering Is Circa 60 Jaar Oud En Is Aan Vervanging Toe. Deze Ruimtelijke Ingreep Is Een Enorme Kans Om Overige Infrastructurele Opgaven Te Integreren En Er Één Integraal Plan Te Maken. Naast De Reguliere Opgaves – Voor Het Vervangen Van Het Riool En Het Herbestraten Van De Wegen En Trottoirs – Is De Opgave Om Het Groen In De Wijk Te Verbeteren, Waarmee De Biodiversiteit Vergroot Wordt. O.a. De Volgende Werkzaamheden Zullen Worden Uitgevoerd In Het Kader Van De Duurzame Wijkvernieuwing– Vervangen gemengde riolering voor gescheiden stelsel;– Opbreken bestratingen en straatmeubilair;– Vervangen diverse duikers;– Kappen bomen;– Verplanten bomen;– Planten nieuwe bomen (inclusief groeiplaatsvoorzieningen);– Aanbrengen groenvoorzieningen;– Aanbrengen elementenverharding en bitumineuze verharding;– Realiseren natuurvriendelijke oeversIn het kader van circulair werken wordt getracht om zoveel mogelijk materialen her te gebruiken. Daarnaast wordt in het kader van de energietransitie ruimte gereserveerd voor de toekomstige aanleg van een alternatieve energievoorziening voor gas.Voor de uitvoering van deze projecten is een directievoerder nodig. De directievoerder werkt samen met een toezichthouder en is het aanspreekpunt voor de aannemer voor wat betreft de planning, financiën, risico’s en afwijkingen. De directievoerder werkt daarnaast in een team samen met de projectmanager, omgevingsmanager en technisch projectleider.De inzet van de directievoerder per week verloopt gedurende de contractperiode. Gemiddeld over de contractperiode is dit 24 uur per week. In eerste instantie is alleen de Oranjewijk & Doeskwartier-West in uitvoering. Vanaf september 2026 gaat ook de Kerkwijk in uitvoering. Vanaf dat moment zijn beide projecten in uitvoering. Naar verwachting is vanaf april 2028 tot het einde van het contract alleen de Kerkwijk nog in uitvoering.Wij zoeken een directievoerder die de uitvoering kan begeleiden, aanspreekpunt is voor de aannemer en de onderaannemers. Dit behelst o.a.:– Bouwvergadering voorzitten– Werkvergaderingen bijwonen t.b.v. de afstemming en coördinatie– Meer- en minderwerk afhandelen en afstemmen met projectmanager– Uitvoeringsplanning bewaken en oplevering verzorgen– Kwaliteit en contractdocumenten bewaken en hierop toetsen met ondersteuning van adviseurs– Toezien op veiligheid op de bouw, overlast afhandelen, etc.Functie-eisenLET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol.– Beschikbaar per startdatum op 24 november 2025 voor de gevraagde uren. – Minimaal 5 jaar ervaring als directievoerder of hoofduitvoerder. – Minimaal 3 jaar ervaring met wijkvernieuwingsprojecten. – Ervaring op het gebied van K&L in een wijkvernieuwing. – Uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel kunnen aanleveren binnen 5 kalenderdagen na het versturen van het Voornemen tot gunnen. – Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) kunnen aanleveren, niet ouder dan twee jaar vanaf de datum van inschrijving. – Verklaring van de Belastingdienst kunnen aanleveren, niet ouder dan zes maanden, waaruit blijkt dat is voldaan aan de verplichtingen met betrekking tot betaling van sociale zekerheidspremies of belastingen. – Integriteitsverklaring ondertekend door de kandidaat kunnen aanleveren. – In geval van inzet van een ZZP’er: een geldige overeenkomst tussen ZZP-er en de intermediair, die voldoet aan de eisen van de Belastingdienst kunnen aanleveren. – Curriculum Vitae indienen. – Beantwoording Gunningscriteria indienen.Functie-voorstelLET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.– In het CV en de beantwoording van de gunningscriteria wenst de aanbestedende dienst in ieder geval de volgende aspecten terug te zien: – Het is een groot wijkvernieuwingsproject; hoe stuur je op de planning, fasering en kwaliteit en hoe verdeel je de taken met een toezichthouder? – Hoe ga je om met onvoorziene zaken in het wijkvernieuwingsproject? – Hoe ga je om met wijzigingen in ontwerp, de financiën en planning? – Hoe ga je om met stakeholders in het gebied? – Wat is je kennis en ervaring met betrekking tot de RAW/UAV? – In het gesprek wenst de aanbestedende dienst in ieder geval de volgende aspecten terug te zien: – Proactief – Communicatief – Zorgvuldig – Toelichting op bovenstaande criteriaDe sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.5cd8a0b9cc68f9ffa4c9253553278a55wer