Project Development Analyst

Heylen Warehouses is een Belgisch familiebedrijf, opgericht in 2001, dat zich richt op de ontwikkeling, verhuur en het beheer van hoogwaardig logistiek en light-industrial vastgoed.Met een focus op lange termijn waarde creatie en duurzaamheid, biedt het bedrijf flexibele en toekomstbestendige oplossingen voor logistieke huisvestingsvraagstukken. Heylen Warehouses is actief in de België, Nederland, Frankrijk, Spanje en Portugal en beheert momenteel meer dan 1,5 miljoen vierkante meter aan warehouses.Als Project Development Analyst ben je enerzijds verantwoordelijk voor het opmaken van haalbaarheidsanalyses voor de acquisitie van projectgronden alsook bij de opmaak van de omgevingsaanvragen, en anderzijds voor het initiëren en opvolgen van het tenderproces voor de verschillende aannemingen van projecten in uitvoering.Je speelt een sleutelrol in het mee beoordelen van de haalbaarheid van projecten en het succesvol indienen van tenders, waarbij je strategisch en commercieel inzicht combineert met technische kennis.KernverantwoordelijkhedenTenderbeheerOpstellen van kwalitatieve tenderdossiers met betrekking tot logistiek en light-industrial bouwprojecten in samenwerking met interne en externe stakeholdersSelectie van aannemers, uitsturen en opvolgen van de verschillende tendersAnalyseren van offertes en organiseren van tendermeetings met aannemers om te komen tot volledige en technisch vergelijkbare offertesOpmaak prijsvergelijkingen en slotanalyse tendersHaalbaarheidstudiesOpmaak van haalbaarheidsanalyses voor de aankoop van projectgronden specifiek voor logistieke vastgoedontwikkeling.Opmaak van gedetailleerde haalbaarheidsanalyses van architectuurplannen bij omgevingsaanvraag en bij start van uitvoering.TemplatemanagementUp-to-date houden van templates voor de opmaak van haalbaarheidsanalyses op basis van inkoop en nacalculatie alsook marktontwikkelingen en prijsevolutiesUp-to-date houden van templates van de algemene en technische tenderdocumentenStakeholdermanagementSamenwerken en onderhouden van contacten met aannemers, ingenieurs, architecten, consultants en interne teamsVertegenwoordigen van het bedrijf bij (tender)meetings en externe contactenMarktanalyseMonitoren van marktontwikkelingen (alternatieve uitvoeringen)Bijdragen aan de langetermijnstrategie van de projectontwikkelingsportefeuille.Jouw profielMaster/ Bachelor diploma in Bouwkunde, Architectuur of een gelijkaardige richtingMinstens 3 jaar relevante ervaring in calculatie of aanbesteding bij aannemers of projectontwikkelaarsSterke analytische vaardigheden en commercieel inzichtUitstekende communicatieve en organisatorische vaardighedenErvaring met vastgoedontwikkeling in een B2B-context is een plusVlot in Nederlands en Engels, Frans is een troefWat bieden wij?Een uitdagende functie met impact op strategische beslissingenWerken in een dynamisch team binnen een groeiende en innovatieve organisatieMogelijkheden tot professionele ontwikkeling en opleidingWe bieden een salaris op maat van jouw ervaring en expertise als je als bediende aan de slag gaat. Dit aangevuld met een aantrekkelijk pakket extralegale voordelen (bedrijfswagen, tankkaart/laadkaart, hospitalisatieverzekering, groepsverzekering, ecocheques, onkostenvergoeding, 7 extralegale vakantiedagen boven op je wettelijke vakantie, …Dagelijks mag je werken in het mooie Frame21, gelegen in Herentals en makkelijk bereikbaar. Waar wij op maandag een lekkere lunch voorzien. Ook snacks, vers fruit en noten, frisdranken, een uitgebreid koffieassortiment en tal van andere extra’s, staan dagelijks voor je klaar.Je maakt deel uit van het netwerk van de Heylen Group en geniet van diverse voordelen.