WOZ specialist, Groningen

In het kort: Je gaat als WOZ-deskundige zelfstandig en in teamverband de Wet WOZ uitvoeren, marktgegevens analyseren, waarderingsmodellen opstellen, herwaarderingen uitvoeren en overleg voeren met stakeholders over taxaties en waarderingen.Over de gemeente StadskanaalDe Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor haar omgeving. De vele bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het wonen, werken en recreëren aantrekkelijk. Stadskanaal heeft ongeveer 32.500 inwoners, verdeeld over verschillende kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap.De ongeveer 340 betrokken medewerkers van de gemeente Stadskanaal geven gezicht aan de dienstverlening die wij dagelijks leveren. Om onze ambities te realiseren werken we samen met buurgemeenten, het bedrijfsleven en het maatschappelijk veld.TeamOm de kwaliteit, de beschikbaarheid en het gebruik van (geo-)gegevens te bevorderen is het Team Belastingen en Geo-informatie (B&G) opgericht. B&G is ontstaan uit een samenvoeging van het cluster Geo-informatie en het cluster Belastingen/WOZ. Het nieuwe team is verantwoordelijk voor het beheer van de Wkpb en de Basisregistraties BAG, BGT en WOZ. Met een eigen landmeter verzorgen we de hele keten van inwinning van geometrie tot levering aan de Landelijke Voorziening BGT. Daarnaast draagt het team zorg voor het beheer, de ontsluiting en de GIS- & data-analyse van (ruimtelijke) gegevens voor collega’s, bewoners en bedrijven. Tenslotte is ze verantwoordelijk voor de oplegging van lokale heffingen, die voor een belangrijk deel gebaseerd zijn op de vastgoedgegevens die het team beheert.Belastingen en Geo-informatie is een divers en enthousiast team bestaande uit 11 personen die ieder vanuit hun eigen specialisme bijdragen aan de doelen van het team. Die missie valt samen te vatten met de leuzen de basis op orde en waarde uit de basis. Iedereen moet kunnen vertrouwen op de kwaliteit van onze gegevens: de Basisregistraties. Met een goede basis kunnen en willen wij als team waardevolle dienstverlening aanbieden in de vorm van GIS- en data-analyses, (digitale) cartografische producten en betrouwbare en transparante heffing van lokale belastingen.OpdrachtAls WOZ-deskundige Werk Je Zowel Zelfstandig Als In Teamverband En Ben Je Verantwoordelijk Voor Het Efficiënt En Effectief Uitvoeren Van De Wet WOZ. Dit Houdt Onder Andere In Dat Jij Je Bezighoudt Met– Analyse van marktgegevens waarbij je deze integraal analyseert om zo goed inzicht te krijgen in de lokale marktsituatie;– De vertaling van de uitgevoerde marktanalyse naar waarderingsmodellen uitvoert om zo de herwaardering kwalitatief goed uit te kunnen voeren;– De uitvoering van de jaarlijkse herwaardering voor alle objectcategorieën;– De behandeling van bezwaarschriften en beroepszaken;– Inhoudelijk overleg met diverse stakeholders, waaronder grootzakelijk gerechtigden, over waarderingen;– Inhoudelijke vragen over taxaties, zowel intern als extern.We zoeken bij voorkeur een kandidaat met aantoonbare werkervaring in de uitvoering van de wet WOZ en modelmatige waardebepaling. Ook ben je als geschikte kandidaat bereid om veldwerk uit te voeren, waaronder (inpandige) opnamen van woningen. Een certificering als WOZ-taxateur is een pre. Mocht je niet in het bezit zijn van de vereiste opleidingen en ervaring dan ben je bereid om gerichte vakopleidingen te volgen en onder begeleiding van een ervaren WOZ-deskundige werkervaring op te doen.Functie-eisen– Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde dat met het verstrekken van de opdracht en de gemeente Stadskanaal géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand mag komen; aan deze uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is). – Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie. – Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste. – Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M. – BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen apparatuur. – Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). – CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.Functie-voorstelLET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.– Een afgeronde opleiding op minimaal mbo niveau 4 in de richting van WOZ / Vastgoed (10 punten) – Een afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau (10 punten) – Een aantoonbare certificering WOZ-taxateur (20 punten) – Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als medewerker WOZ binnen een gemeentelijke organisatie (30 punten) – Aantoonbare werkervaring met het behandelen van bezwaar- en beroepsprocedures binnen het WOZ vakgebied (10 punten) – Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden initiële duur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur) (10 punten) – Flexibiliteit – Stressbestendigheid – Daadkracht – Accuratesse – Discreet – Analytisch vermogen – KwaliteitsbewustDe sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.5cd8a0b9cc68f9ffa4c9253553278a55wer