Associate Director

Job TitleAssociate DirectorJob Description SummaryAs an Associate Director, Project Development Services, you shall work to effectively promote Cushman & Wakefield’s capabilities and expand market share through successful delivery of projects to satisfy global client relationships and local Japan marketing efforts. In this diverse, yet rewarding position, your primary responsibilities will include but not limited to:このポジションでは、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの専門性を活かし、グローバルクライアントとの信頼関係を築きながら、日本国内でのプロジェクト推進とマーケティング活動を通じて事業の成長に貢献していただきます。多様なプロジェクトに関わる中で、チーム全体をリードし、戦略的な視点と高いマネジメント力を発揮していただく重要なポジションです。Job DescriptionLeadershipLeadership governance across construction projects for mainly office fit out and retails where required providing guidance and mentoring to project managers.Monitor respective construction projects’ operational performance and delivery progress and manage any risks and opportunities.Complete regular business and project reviews against plans and policies and issue corrective actions and close out.Manage resource utilization across construction projects and drive operational efficiency in team.リーダーシップ：主にオフィスの内装工事や、必要に応じてリテール案件における建設プロジェクト全体の統括を行い、プロジェクトマネージャーへの指導・メンタリングを提供各建設プロジェクトの運営状況や進捗を監視し、リスクと機会を管理計画や方針に基づいた定期的なビジネスレビューおよびプロジェクトレビューを実施し、必要な改善措置を講じたうえで、プロジェクトの完遂を支援プロジェクト間のリソース活用を管理し、チームの業務効率を向上させるOperationClient side project management, including managing the minor and major works across a number of sectors including corporate fitout, commercial refurbishment, and capital works across single engagements, repeat clients and portfolio clients across Japan.Responsible for the business development and sales activities to secure the projects.Responsible for planning, executing, monitoring and controlling projects within budget, schedule and quality constraints.Responsible for pricing negotiation with vendors and contractors.Responsible for the full procurement process including tendering, evaluations and contract managementDemonstrated ability of delivering complex projects.Demonstrated negotiation and conflict management skills.Critical thinking, problem solving, and decision-making skills.オペレーション：オフィス内装、商業施設の改修、資本工事など、さまざまな分野におけるプロジェクトを対象に、クライアントの立場でプロジェクトマネジメントを実施。個別案件から継続的な取引先、複数拠点を持つポートフォリオクライアントまで幅広く対応プロジェクト獲得に向けた営業活動・ビジネス開発予算・スケジュール・品質の制約内でプロジェクトの計画、実行、監視、管理を実施ベンダーや施工業者との価格交渉入札、評価、契約管理を含む調達プロセス全体を管理複雑なプロジェクトにおいても、関係者との調整や課題解決を通じて円滑な遂行を推進利害関係者間の意見調整や対立の解消を図り、プロジェクトの安定的な進行を支援状況を的確に分析し、課題に対して柔軟かつ論理的に対応する思考力と、迅速な意思決定をもってプロジェクトを前進させるSkills, Qualification & ExperienceNative level Japanese. Fluent level EnglishDegree level qualification in architecture, construction management engineer, building surveying, project management or equivalent construction related degree.15 - 20 years construction/development industry experience.Proven track record in project/construction management with demonstrated ability in delivering complex projects.Experiences with projects in office relocation, retail developments, and such.Strong stakeholder management and excellent communication, negotiation and conflict management skills.Solid organizational skills including attention to detail and multi-tasking skillsCritical thinking, problem solving, and decision-making skills.Operate well in a team environment as well as a high degree of autonomyExcellent MS Office skillsExperience with AutoCAD software desirableExperience with project management software必要なスキル・資格・経験：日本語：ネイティブレベル、英語：ビジネスレベル以上建築、施工管理、建物調査、プロジェクトマネジメント等の関連分野での学士号建設・開発業界での15〜20年の経験複雑なプロジェクトを成功に導いたプロジェクト／施工管理の実績オフィス移転やリテール開発などのプロジェクト経験ステークホルダーとの高度な関係構築力、優れたコミュニケーション・交渉・コンフリクトマネジメントスキルマルチタスク対応力と細部への注意力を含む優れた組織力チーム環境でも自律的にも高いパフォーマンスを発揮できる能力MS Officeの高い操作スキルプロジェクト管理ソフトの使用経験AutoCADの使用経験があれば尚可INCO: “Cushman & Wakefield”